La Constance : Un nouveau quartier dynamique pour Aix-en-Provence

Depuis plusieurs décennies, le secteur de la Constance est perçu comme un lieu stratégique pour l’extension urbaine d’Aix-en-Provence vers l’Ouest. Grâce à sa position géographique avantageuse et à son potentiel foncier, ce site s’impose comme une réponse cohérente aux besoins croissants de la ville.Le secteur se compose d’un plateau entouré de coteaux boisés, traversé par un vallon central, offrant une vue sur la vallée de l’Arc ainsi que sur la chaîne de l’Étoile et la montagne Sainte-Victoire.

Les ambitions de la Ville d’Aix-en-Provence

La Ville a défini des objectifs clairs pour le développement de ce projet urbain. Parmi les priorités figurent :
1. Répondre à la demande de logements : La création de nouveaux logements, en particulier sociaux, est essentielle pour ne pas se limiter au renouvellement urbain.
2. Dynamiser l’économie locale : Le projet vise à renforcer l’économie de l’agglomération en attirant de nouvelles activités.
3. Améliorer l’offre d’équipements : Le quartier intégrera divers équipements pour répondre aux besoins des futurs habitants.
4. Intégration environnementale : Le projet prendra en compte son environnement, favorisant une transition harmonieuse avec la nature environnante.
5. Mobilité adaptée : Une stratégie de mobilité sera mise en place pour faciliter les déplacements.
6. Écologie et paysage : La réhabilitation de plusieurs hectares de milieux naturels et semi-naturels contribuera à l’amélioration des fonctionnalités écologiques de la zone.
7. Innovation et durabilité : L’ambition est de créer un quartier durable, propice aux innovations.

Un programme ambitieux :

Le programme global prévisionnel de la ZAC de la Constance prévoit la construction de 315 000 m² de surface de plancher (SDP), répartis comme suit :
● 240 000 m² pour des logements, représentant environ 3 600 logements, dont 25% seront des logements sociaux.
● 5 000 m² dédiés aux commerces et services.
● 70 000 m² pour des activités tertiaires.

En somme, la Constance se profile comme un quartier innovant et durable, répondant aux besoins de logements et d’activités tout en préservant l’environnement. Aix-en-Provence se prépare ainsi à accueillir un nouveau souffle urbain, et la Constance en sera sans aucun doute le cœur battant.

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